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11月16日，北京市規劃國土委、北京市住建委聯合印發的《關于進一步加強利用集體土地建設租賃住房工作的有關意見》(以下簡稱《意見》)提出，今后5年北京將供應1000公頃集體土地，用于建設集體租賃住房，平均每年供地任務量約200公頃。

今年4月，北京曾發布《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應計劃》，提出在今后五年的時間里提供約1300公頃的租賃住房用地，其中大部分將通過集體建設用地安排。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，《意見》的提出，既給予了集體土地發展租賃住房的政策導向，有助于此類土地資源的盤活和土地價值的提升，也為租賃房源增加了更多的用地支持，對于北京未來租賃房源的供應和租賃市場的培育發展都有積極的作用。

集體租賃住房只租不售

集體租賃住房是農民集體持有的租賃產業(租賃物業)，可依法出租獲取收益，不得對外出售或以租代售。

《意見》在確定了未來5年的試點土地供應計劃外，還劃定了集體租賃住房項目建設原則，規定了三類申報主體，對項目租賃專業化運營和產權管理作出規定，被認為是此次試點工作的