今年第三季度，上海市個人住房貸款投放進度放緩。人民銀行上海總部最新公布的數據顯示，第三季度個人住房貸款增加290.09億元，為前兩個季度平均增量的一半，同比少增457.63億元，增量相比去年同期減少逾六成。與此同時，住房開發貸款增長加快，截至今年9月末，住房開發貸款余額同比增長26%，創近三年住房開發貸款增速新高。

數據顯示，今年前三季度個人貸款占比回落，個人住房貸款投放進度減緩。前三季度全市新增本外幣個人貸款2727.90億元，占全市貸款增量的44.7%，增量和占比同比分別少增564.13億元和下降30.1個百分點。

本外幣個人住房貸款前三季度新增1479.32億元，同比少增1201.17億元。其中個人新建房貸款和再交易房貸款分別增加544.82億元和934.51億元。

值得注意的是，住房開發貸款增長加快，保障性住房開發貸款增加較多。前三季度，上海市本外幣房地產開發貸款增加567.37億元，同比多增1218.23億元。截至今年9月末，住房開發貸款余額同比增長26%，創近三年住房開發貸款增速新高。

本外幣地產開發貸款減少167.22億元，同比少減241.29億元；本外幣商用房開發貸款增加297.83億元，同比多增35.17億元；本外幣住房開發貸款增加476.34億元，同比多增910.72億元，其中保障性住房開發貸款增加163.48億元，同比多增376.01億元。

截至今年9月末，住房開發貸款余額同比增長26%，創近三年住房開發貸款增速新高，同比上升51.2個百分點，也高出全市同期各項貸款增速11.6個百分點。

此外，前三季度，全市個人本外幣汽車消費貸款增加520.67億元，同比多增142.17億元；其他消費貸款增加387.54億元，同比多增308.35億元。

個人貸款占比回落之際，前三季度上海市本外幣貸款增長較快。其中，中長期貸款持續多增，小微企業貸款增速較高，信貸支持先進制造業和現代服務業發展力度較大。截至今年9月末，本外幣各項貸款余額6.61萬億元，同比增長14.4%，較上年末上升2個百分點。

前三季度新增本外幣各項貸款6107.41億元，同比多增1704.23億元，其中9月份增加854.68億元，同比少增40.99億元。

小微企業貸款增速較快。截至今年9月末，金融機構投放境內小微企業本外幣貸款余額同比增長18.6%，增速同比上升10.9個百分點，也高出同期全部境內企業貸款增速4個百分點。

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